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1、房子抵押贷款需要广州越秀借款人所有权的房子，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意房子抵押贷款的声明书。所以广州越秀他人房子是可以办理抵押贷款的。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。贷款用途广。
4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果广州越秀房子还处于按揭状态中，该房子的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。不过有些按揭房子，在银行是可以办理的。
5、广州越秀小产权房子不具备房子抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房子抵押贷款。由此可见，广州越秀房子抵押贷款首先要看的就是，被抵押的房子产权的是否明确。对于小产权房子是不能申请抵押贷款的。如果房子是贷款购买的，也是无法申请抵押贷款。希望以上内容能对大家有所帮助。
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钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房子抵押借款来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。
房产抵押银行借款,公司房产抵押机构借款,抵押二手房大额借款,抵押房子机构借款不押房,抵押名贵手表贷款等抵押借款申请：
一、提出借款申请：
借款人说明借款的用途、书面承诺并签字。如果借款申请符合借款范畴，接下来就需要准备相应房产抵押的资料。
二、准备房产借款资料：
如果是广州越秀个人房产抵押借款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
如果是广州越秀企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
三、看房评估：
提交以上房产抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押借款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房产抵押借款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房产的地理位置，周围配备，面积价值空间，房产的房龄等等。
四、报批房产借款：
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时借款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响借款进度。
五、房产抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
六、广州越秀房产抵押登记手续：
银行凭房产所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
七、按期还借款。
八、结算完借款之后，还要再去广州越秀房管所办理解押登记才算完成。
广州房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;广州基本有房就能申请住宅抵押贷款，不管是全款住宅还是按揭住宅或者是二手住宅,是初次抵押还是二次抵押均可提供：父母房抵押借款,住房抵押机构借钱不押房,工薪贷款,广州住宅抵押贷款,广州担保公司贷款,广州抵押贷款,广州个人抵押贷款等。
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